- 60+ rekentools
- Beoordeling van 9/10
- Bijgewerkt tot augustus 2024
Eigenwoningforfait berekenen
Bereken eigenwoningforfait
Resultaat eigenwoningforfait 2024
Berekening eigenwoningforfait 2024
Omschrijving | Bedrag |
---|---|
WOZ-waarde | € 500.000 |
Eigenwoningforfait (%) obv WOZ-waarde, zie tabel | ×0,35% |
Eigenwoningforfait per jaar | =€ 1.750 |
Eigenwoningforfait per maand | € 145,83 |
Over de Eigenwoningforfait Calculator
- Ontwikkeld door Koen Knol
- Gepubliceerd op
- Laatst bijgewerkt op
- Nog geen beoordelingen
- Bronnen: WOZ-waardeloket, Belastingdienst (Eigenwoningforfait)
Disclaimer: Hoewel de informatie en berekeningen op deze website met zorg zijn samengesteld, kunnen er fouten optreden. Controleer altijd de resultaten en raadpleeg bij twijfel een financieel expert. Wij zijn niet aansprakelijk voor eventuele gevolgen van het gebruik van deze informatie.
Tabel eigenwoningforfait (%)
De onderstaande tabellen geven een overzicht van het percentage eigenwoningforfait voor 2023 en 2024 over een koopwoning die je hoofdverblijf is. Het eigenwoningforfait wordt bij je inkomen opgeteld.
Tabel eigenwoningforfait tabel 2024
WOZ-waarde | Eigenwoningforfait (%) |
---|---|
tot € 12.500 | 0% |
€ 12.500 tot € 25.000 | 0,10% |
€ 25.000 tot € 50.000 | 0,20% |
€ 50.000 tot € 75.000 | 0,25% |
€ 75.000 tot € 1.310.000 | 0,35% |
vanaf € 1.310.000 | € 4.585 + 2,35% van de WOZ-waarde boven € 1.310.000 |
Tabel eigenwoningforfait 2023
WOZ-waarde | Eigenwoningforfait (%) |
---|---|
tot € 12.500 | 0% |
€ 12.500 tot € 25.000 | 0,10% |
€ 25.000 tot € 50.000 | 0,20% |
€ 50.000 tot € 75.000 | 0,25% |
€ 75.000 tot € 1.200.000 | 0,35% |
vanaf € 1.200.000 | € 4.200 + 2,35% van de WOZ-waarde boven € 1.200.000 |
Veelgestelde Vragen
Eigenwoningforfait is een percentage van de WOZ-waarde van je woning dat bij je inkomen wordt opgeteld. Dit forfait neemt de waarde van het woongenot in je eigen woning mee in je belastingaangifte. De hoogte van het eigenwoningforfait wordt bepaald door de WOZ-waarde en het bijbehorende percentage, dat jaarlijks door de Belastingdienst wordt vastgesteld.
Om het eigenwoningforfait te berekenen, vermenigvuldig je de WOZ-waarde van je woning met het toepasselijke percentage. Dit percentage varieert op basis van verschillende WOZ-waardegrenzen. Onze tool maakt deze berekening eenvoudig: je voert de WOZ-waarde en het jaar in, en de tool doet de rest.
Je kunt de WOZ-waarde van je woning vinden op het WOZ-waardeloket. Dit is een website waar je de WOZ-waarde van alle woningen in Nederland kunt opvragen. Ga naar WOZ-waardeloket en zoek op je adres om de actuele WOZ-waarde te zien.
Daarnaast ontvang je jaarlijks een WOZ-beschikking van je gemeente. Hierin staat de waarde van je woning vermeld. Deze beschikking wordt meestal aan het begin van het jaar verstuurd. Het is belangrijk om deze waarde te controleren, omdat de WOZ-waarde invloed heeft op verschillende belastingen en heffingen, zoals het eigenwoningforfait en de onroerendezaakbelasting (OZB).
Het eigenwoningforfait is een belasting die je betaalt over het woongenot van je eigen woning. De overheid ziet het hebben van een eigen woning als een vorm van inkomen, omdat je huur bespaart door in je eigen woning te wonen. Daarom wordt een fictief inkomen berekend op basis van de WOZ-waarde van je woning, en dit bedrag wordt bij je belastbare inkomen opgeteld.
Het eigenwoningforfait zorgt ervoor dat huiseigenaren een bijdrage leveren aan de belastingopbrengsten, vergelijkbaar met huurders die huur betalen en mogelijk minder belastingvoordelen hebben. Het doel is om een eerlijkere verdeling van belastinglasten te realiseren tussen huurders en huiseigenaren.
Er zijn enkele manieren om je eigenwoningforfait te verlagen. Een van de meest gebruikelijke methoden is het verlagen van de WOZ-waarde van je woning. Als je denkt dat de WOZ-waarde te hoog is vastgesteld, kun je bezwaar maken bij je gemeente. Dit moet binnen zes weken na de datum van de WOZ-beschikking gebeuren. Als je bezwaar gegrond wordt verklaard en de WOZ-waarde wordt verlaagd, zal ook je eigenwoningforfait dalen.
Daarnaast kun je mogelijk profiteren van aftrekposten, zoals hypotheekrenteaftrek, die je belastbare inkomen kunnen verlagen. Het is raadzaam om je belastingadviseur te raadplegen voor specifieke adviezen en strategieën die passen bij jouw situatie.
Meer rekentools hypotheek & wonen
Maximale hypotheek berekenen
Annuïteit berekenen
Lineaire hypotheek berekenen
Hypotheekrenteaftrek berekenen
Heb je een foutje ontdekt in onze tools, suggesties voor verbeteringen of ideeën voor nieuwe tools? Stuur ons eenvoudig een bericht!